Venta de pisos de bancos

Comprar un piso embargado sin un fondo de Ahorro: Las ventajas que quizá podrías tener

Comprar un piso embargado sin un fondo de Ahorro

 

 

 

 

 

 

 

 

 

En esta ocasión ya sabes que comprar un piso embargado en cualquier ciudad de España puede ser una gran oportunidad para ti. Muchos inversores recomiendan tener un fondo para subsidiar este tipo de gastos, pero, ¿Se puede Comprar un piso embargado sin un fondo de Ahorro? Puede tener algunas desventajas, así que ten cuidado.

¿Si ya decidiste comprar un piso embargado sin un fondo de Ahorro?

Un ahorro es para invertir, aunque es ya algo básico en estas instancias. Un piso se puede convertir en un verdadero dolor de cabeza en un futuro, ya que la inversión puede ser algo fuerte y quizá no haya ganancias al cien por cien. Tomar la decisión de comprar un piso embargado sin un fondo de Ahorro no debe de tomarse a la ligera, y aquí algunas desventajas.

1) Pocas opciones: Sin una cantidad determinada, los pisos que puedes comprar se reducirán a solo pocas opciones, ya que algunas necesitan un inversión fuerte de por medio. Las pocas opciones quizá sean sitios con muchísimos problemas legales o en un muy mal estado.

2) Depender mucho del crédito: Sin una cantidad importante para invertir, el crédito será tu única opción para invertir en un piso. Los intereses y los impuestos son el peor enemigo de cualquier inversor, así que te recomiendo quitarte esta idea de la cabeza.

3) Posible pago inicial de tu bolsa: A pesar de ser pisos embargados, algunos bancos requieren un pago inicial para hacer el negocio o trato. Sin un buen ahorro, simplemente tendrás que dar una iniciativa que venga desde tu bolsillo, traicionando algunos de tus principios.

Comprar un piso embargado sin un fondo de Ahorro puede ser una mala decisión dependiendo a tus circunstancias.

Pisos de bancos

¿Merece realmente la pena comprar pisos de bancos?

realmente si merece la pena, ya que actualmente los bancos, para las viviendas que tienen en cartera ofrecen unas condiciones mejores que las que pueden ofrecer para pisos de nueva construcción que no pertenezcan a su cartera. ¿Esto permite definir a los bancos como las nuevas inmobiliarias? por una parte si, ya que puedes gestionar directamente con ellos la compra de la vivienda, pero por otra parte debes tener en cuenta que los bancos solo ofrecerán los inmuebles que tienen en su cartera, lo cual supone un porcentaje de los inmuebles totales para una determinada zona. Esto hace que lo conveniente sea tratar con intermediarios profesionales que dispongan de pisos de bancos sin centrarse en una entidad financiera específica, lo cual permite poder disponer de mas viviendas con los requisitos necesarios y mas variedad de precios sobre los que poder comprar. ¿tratar con un intermediario puede afectar a la negociación con el banco? evidentemente no, los pisos de bancos están en el objetivo de venta, por lo que independientemente de cual sea la forma de venta, los bancos son los primeros interesados en venderlos, con las facilidades que los bancos otorgan actualmente, largos plazos de amortización, pago flexible, tasación pagada, financiación del 100%… Para la elección de  un piso de banco confía en un profesional del sector inmobiliario que pueda aportarte conocimiento y razones por las que poder elegir una vivienda u otra con una variedad de viviendas como la que puedes ver en el siguiente enlace

 

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